איטום גגות

כל השירותים שמומחה איטום יכול להעניק לכם במקום אחד! חברת אדלר איטום גגות ושיקום מבנים בע”מ, הינה חברת איטום מקצועית המספקת מגוון רחב של שירותי עבודות איטום, שיקום מבנים וצילום תרמי. שירותי החברה מיועדים גם לסקטור הפרטי, לרבות, לקוחות פרטיים, וועדי בתים, בעלי נכסים וכדומה, וגם לסקטור המקצועי בענף הבנייה בישראל הכולל בין היתר: חברות בניה, קבלני איטום, יועץ איטום, מהנדסים וכדומה.

כחברה מובילה בתחום עבודות איטום ושיקום מבנים, חברת אדלר מעמידה לרשותכם את פתרונות האיטום והשיקום המיושמים באמצעות הטכנולוגיות המתקדמות ביותר בענף. שירותי החברה כוללים את כל  שלבי התכנון, האבחון והייעוץ, והם משלבים בתוכם ביצוע עבודות איטום בפועל.

צרו איתנו קשר ונחזור אליכם בהקדם!

שיטות איטום גגות

ישנם לא מעט מקרים, בהם מגלים דיירים של בניין, או בית פרטי כי בדירות שלהם נראים כתמי עובש ולא רק בחדרים הרטובים בבית, אלא גם בסלון, בחדרי הילדים, השינה ועוד. הסימנים הללו מעידים רק על דבר אחד- הבית או הדירה רטובים וזה יכול להגיע מכל מיני מקומות, אבל בעיקר מהגג.

כידוע בחודשי החורף, מציף הגשם גם את גגות הבניינים. הם חייבים שיהיה להם ניקוז אחרת הגג יהפוך “לשלולית גדולה”. במצב כזה אם הגג לא נאטם כמו שצריך, המרזב סתום ולא נוקה לפני החורף והגג מוצף, המים יתחילו לחלחל בעד סדקים ברצפת הגג, ומשם כמו מים יחלחלו מהר מאוד לבתים. התוצאה לא תיראה מיד.

בעיקר לא בחורף כאשר מזג האוויר לרוב אפור, היא תצוץ בקיץ והדיירים יוכלו לגלות פטריות כמות בתקרות או על קירות לחים ורטובים, ריח של עובש, טיח מתקלף ותקרה מתקלפת מצבע. המשמעות היא שהמים מהגג הצליחו לחדור לדירות ועכשיו יהיה קשה מאוד לתקן את הנזקים.

אגב פטריות עובש, תוססות וממלאות את האוויר בגזים רעילים וזה מאוד מסוכן בעיקר למערכת הנשימה של קשישים וילדים וגם לכולם.

מה שהיה יכול למנוע את המצב הזה הוא שירות פשוט מאוד: איטום גגות. אם ועד הבית או אתם בעלי הבית הפרטי הייתם דואגים לזה, הייתם מצליחים למנוע את הנזק העצום שנגרם.

איטום גגות בזפת - השיטה המסורתית

יש היום שיטות רבות וחדישות לצורך איטום גגות, אבל אין ספק כי השיטה הכי ותיקה וידועה היא זיפות הגג. אומנם יש לזה ריח לא נעים בכלל, וזה לוקח זמן רב, אבל זה שווה את המאמץ.

איטום באמצעות זפת מתבצע כאשר מורחים את רצפת הגג בשכבה עבה של זפת חמה. זו אוטמת הרמטית את הגג ואין סיכוי שאפילו טיפת גשם אחת תחלחל פנימה. זיפות גגות מומלץ לעשות כל כמה שנים, כיוון שאם מדובר על גג פעיל שאנשים משתמשים בו, גוררים עליו רהיטים או ציוד, סביר להניח שהוא עלול להינזק, עלולים להיווצר סדקים או רווחים ולכן מומלץ לזפת אותו שוב.

היתרון הכי גדול של השיטה הזו הוא שהיא השיטה הכי זולה, החיסרון הכי גדול שלה הוא שצבע הזפת השחור מושך אל הגג חום, אבל גם את זה פותרים כאשר צובעים את הגג בלבן.

איטום גגות אדלר איטום

איטום גגות עם חומרי איטום אקריליים

שיטה נוספת ויעילה לצורך איטום גגות, היא מריחה של שכבת חומרי איום אקריליים. מורחים אותם על הגג בכמה שכבות, והם יעילים לגגות משופעים עם מערכת ניקוז טובה שכן אם זהו גג שצובר מים בלי ניקוז טוב או שיפוע שגורם להיווצרות שלולית, המים עלולים לפגוע ולמוסס את השכבות הללו.

יש כל מיני סוגים של חומרים אקריליים, יש כאלה המחזיקים מעמד שנים ויש כאלה הדורשים כל שנה מחדש לפני החורף מריחה של שכבת הגנה נוספת.

מה זה יריעות ביטומניות?

פרישה של יריעות ביטומניות, היא שיטה נוספת של איטום גגות. מדובר על יריעות PVC, אשר יוצרות איטום הרמטי. אם פורשים כמה יריעות מלחימים ביניהם, כדי שלא יהיה רווח ולו הקטן ביותר, ומים לא צריכים יותר מזה כדי לחלחל מטה. היתרונות של איטום באמצעות יריעות ביטומניות הוא שהן מחזיקות מעמד במשך שנים רבות ואין צורך להחליף אותן או לחדש אותן כל שנה.

כדי לבצע איטום כזה, יש צורך בהכנה מראש של הגג, הוא חייב להיות נקי מכל חומר, ולפני פרישת היריעות אף אוטמים אותו עם שכבת זפת. אפשר להשתמש ביריעות מסוג EPDM PVC, אלה עושות את אותה עבודה של כיסוי הרמטי לגג ונחשבות לאמינות ועמידות לאורך שנים.

ראו גם: שיקום מבנים איתור נזילות במצלמה טרמית | גילוי נזילותצילום תרמי איתור רטיבות

איטום גגות כל מה שצריך לדעת!

אם אתם רוצים לישון בשקט בחורף בלי לא לדאוג, כדאי לדאוג מראש ולהכין גם את הבית ולא רק את הרכב לקראת החורף. כדאי וחשוב במיוחד לבדוק את הגג בבית או בבניין שלכם, לפני תחילת עונת הגשמים, ולא לחכות לטפטוף על הראש כשגשם וסערה בחוץ.

אם אתם זקוקים לאיטום של גג הבית או הבניין שלכם, כדאי לדעת כי קיימות שיטות איטום גגות שונות ולכל שיטה היתרונות שלה, אך חשוב להתאים לכל סוג של גג את האיטום הנכון לו ביותר. בין אם נדרש איטום גגות מרוצפים, או איטום גגות בטון או כל סוג של גג.

מה צריך לקחת בחשבון לפני האיטום ?

במקרה שהגג שלכם זקוק לאיטום, יהיה נבון יותר לאמץ ולפעול על פי הביטוי הידוע: TIMMING IS EVERYTHING תזמון הוא הכל בחיים. ואכן אין חשוב מתזמון איטום הגג למען השגת המטרה בצורה מיטבית. אז מה הוא הזמן הנכון לאיטום הגג ? ובכן, כדאי לתזמן את איטום הגג כאמור הרבה לפני הגעת הגשם הראשון. הביקוש העצום לעבודות איטום עולה בחורף ואיתו גם המחיר. על כן אם תקדימו את איטום הגג לסוף הקיץ או אפילו לקיץ, המחיר יהיה סביר ביותר, תחסכו פעמיים גם כסף וגם רטיבות ולחות מגשם ראשון שהם בעיה בפני עצמה.

חמרי איטום דומים נדבקים טוב יותר

בתחום איטום הגגות החוקים הם קצת אחרים, חמרים שונים לא נדבקים אלא דוחים זה את זה ולדוגמא, חומר ביטומני נמשך ונדבק מצויין לחומר ביטומני ולעומת זאת הוא ידחה חומר פלסטי ולא ידבק אליו באופן אטום. כמו גם בטון ימשך לבטון ויתאחה איתו במהירות וידחה חומרים מסוגים אחרים.

בחירת תשתית איטום

לפני תחילת האיטום כדאי לבדוק מהי תשתית האיטום הקיימת כבר על הגג, כי אם הגג שלכם לדוגמא עבר איטום בחומר אקרילי לפני מספר שנים, אל תבזבזו כספכם על ניסיון איטום ביריעות ביטומניות, חבל על הזמן שלכם. החומר הביטומני החדש לא יקשר לחומר האקרילי ובמהלך הזמן ייווצרו רווחים והאיטום יפגע. הבחירה הנכונה במקרה זה תהיה בשיטת איטום גגות בזפת שתהיה הרבה יותר יעילה.

הכנת גג נכונה לקראת איטום

החלק החשוב והקשה באיטום הגג הוא הכנת הגג לאיטום. ההכנה כוללת ניקיון יסודי של שאריות האיטום הישן ושל כל הגג וכן הרמת המרזבים, המזגנים והדודים מהגג. חשוב לבדוק ולהקפיד על גג נקי לגמרי לפני תחילת עבודת האיטום לקבלת תוצאה אטומה במיוחד.

מהן שיטות איטום גגות ?

אלה הן השיטות הנפוצות באיטום גגות, ניתן לאטום גגות בזפת ובחמרים אחרים, אך השיטה המובילה היא איטום גגות ביריעות ביטומניות – זוהי השיטה הנחשבת ליעילה ביותר, איטום הגג מתבצע על ידי הלחמת יריעות ביטומניות זו לזו, עד לקצוות הגג. ויצירת שטיח יריעות אטום המכסה את כל הגג. את השיטה ניתן ליישם על גג שעבר זיפות בעבר. או כתוספת שכבה של יריעות חדשות או גם על גבי גג בטון חדש וחשוף.

איטום גגות – מחיר ?

המחיר של איטום גג תלוי בגודל הגג ונמדד על פי מטר מרובע, לדוגמא מחיר של גג בגודל שישים מטר מרובע יכול לעלות בממוצע כששת אלפים שח. אך אם הגג ישן ועליו מכשולים רבים כגון דודים ומזגנים, הדבר דורש הלחמות נוספות ויותר זמן עבודה, איטום גג כזה יכול לעלות קרוב לעשרת אלפים שח. ומה לגבי אחריות על העבודה? עבור איטום ביריעות ביטומניות של גג כזה מקבלים עשר שנות אחריות בדרך כלל.

איטום גגות- הכן ביתך לחורף

זה בדיוק הזמן לבצע איטום גגות איכותי, לפני שמתחיל הגשם הגדול, זה שעלול להציף את הגג ודרך המרזב להגיע גם דרך מעטפת הבניין אליכם הבייתה. איטום גגות ביריעות ביטומניות הוא דרך מעולה לאטום את הגג. אפשר לעשות את זה באולמות ספורט, איטום של קירות חיצוניים, איטום ליד דודי שמש, איטום פינות ועוד. 

זוהי שיטה חכמה המאפשרת ביצוע מהיר על פני משטח. היריעות עשויות מחומר אורגני בשילוב פולימר והן גמישות ויש להן תכונות של איטום ובידוד מפני נוזלים. בשיטה זו פורשים יריעות ביטומניות הגורמת לאיטום מלא של הגג ולהגנה מפני חדירה של מים. יריעות אלה חייבות לשאת תו תקן של מכון התקנים, שאם לא כן, הן לא יספקו את מלוא האטימות הדרושה. יש יריבות למבנים לצורך איטום מרצפים או מרצפות ויש יריעות ביטומניות לאטימת גגות.
 

 זיפות גגות בשיטה חדשנית

זיפות גגות זו פעולה שנעשית לצורך איטום מבנים ויצירת בידוד. המבנים בארץ נבנים מבטון וממלט ומלבנים, והגג בדרך כלל מבטון, אבל אם הגג לא יהיה אטום, המים עלולים לחלחל ודרך מעטפת הבניין להגיע לדירות הבניין. מי גשמים יכולים לחדור בקלות לדירות של הדיירים. זיפות גגות הוא טכניקה שמאפשרת איטום גגות כמו שצריך ומניעת חדירה של מי גשמים. יש היום מכונה מתקדמת ראשונה מסוגה לצורך זיפות גגות. תשכחו מהדודים הרותחים ומהשיטות הפרמיטיביות. 

חשוב להבין שלפני שמזפתים את הגג חשוב לפתוח ולנקות את המרזבים, כדי שלא ייזלו מהם מים בזמן האיטום, מה שעלול לקלקל אותו. כל לכלוך קטן עלול לפגוע באיכות. לכן חשוב לבצע ניקוי יסודי של הגג, לסלק ממנו כל לכלוך, שברי זכויות או אבק, טיח, סיד ועוד. יש למרוח חומר ביטומני בשם פלינקות, שיאפשר חיבור טוב בין הזפת ושטח הגג. צריך להרים גם את הקולטי השמש, כדי שאפשר יהיה למרוח את כל הגג בזפת. 

לצורך איטום מאסיבי, יש לזפת את הגג בשתי שכבות, רק שכבה כזו תמנע חדירה של מים לתוך המבנה. לאחר מריחת הזפת יש לסייד את הגג, למנוע את ההתחממות שלו. 

איטום גגות- לפני הגשם הגדול

לפני שיתחיל המבול הגדול, חייב כל בניין לעשות בזמן הזה זיפות גגות, אשר ימנעו חלילה רטיבות בדירות שעלולה להגיע מגג לא מזופת, מרזב סתום וסדקים במעטפת של הבניין. יש לשים לב אם יש ריח כלשהו של טחב בדירות, ואם יש נפיחויות על הקיר וסימני מלח. זה עלול להעיד על כך שהאם סובלים מרטיבות בדירה ולכן חייבים איטום גגות דחוף.

איטום גגות בזפת או יריעות ביטומניות – מה כדאי?

איטום אפקטיבי הוא מרכיב קריטי בשמירה על תקינות המבנה שבו אנחנו חיים ועל כל הרהיטים והפריטים השונים בדירה. חלחול של מים למקומות לא רצויים עלול ליצור גם עובש, שמשפיע באופן שלילי על הבריאות ואף מוכר כגורם מסרטן. אחד המקומות המועדים לפורענות הוא באופן טבעי הגג, עקב מי הגשמים שמגיעים אליו לאורך כל החורף ועלולים לזלוג ממנו אל פנים הבית. ישנם מספר פתרונות שמאפשרים לאטום את גג הבניין, והשניים הנפוצים ביותר הם יריעות ביטומניות וזפת. כדי לבחור ביניהם את זה שהכי מתאים לכם כדאי להכיר את היתרונות והחסרונות של כל אופציה.

זפת – יתרונות וחסרונות

איטום גגות באמצעות זפת, אותו נוזל צמיגי וסמיך מאוד שמופק מפחם או נפט, היה בעבר האופציה היחידה. כיום יש עוד אפשרויות, והן נחשבות מתקדמות יותר, אבל בכל זאת גם לזיפות הגג יש יתרונות שכדאי לקחת בחשבון.

ראשית, המחיר שלה אטרקטיבי. איטום גג של בניין, כמו כל שירות, נבחן על-פי יחס עלות-תועלת, ובאופן טבעי ככל שהעלות נמוכה יותר כך היחס הנ”ל משתלם יותר. יתרון נוסף הוא פשטות העבודה עם חומר זה.

מצד שני, אי אפשר להתעלם מהחסרונות של הזפת: היא אמנם מצליחה למנוע חדירת מים לכל מקום שבו אנחנו לא רוצים אותם, אבל לחומר זה יש נטייה להתרחב ולהתכווץ בהתאם לשינויים בטמפרטורה. כתוצאה מההתרחבות וההתכווצות עלולים להיווצר סדקים, ולמעשה תוך מספר שנים האפקטיביות של הזפת פוחתת והיא כבר לא מספקת הגנה מושלמת לגג. עוד כדאי לדעת שזיפות גג מחייב הוספת שכבת הלבנה מדי קיץ.

יריעות ביטומניות – יתרונות וחסרונות

יריעות ביטומניות הן פתרון מוצלח מאוד עבור איטום גגות מכל הסוגים, כולל גגות מרוצפים וגם כאלה שבעבר הוספה להם שכבת זפת. ביטומן הוא מוצר תרמופלסטי שמתרכך בחום ומתקשה בקור. הוא מופק מזיקוק נפט גולמי ומהווה חומר אידיאלי לאיטום. בהתאם יריעות ביטומניות מבטיחות אפס חדירות ומתאפיינות בעמידות גבוהה מאוד. ישנם סוגים שונים של יריעות לאיטום הגג, ברמות מחירים שונות, וחשוב למצוא מומחים בתחום שמתנהלים ביושרה מלאה כדי לקבל המלצה על האופציה האידיאלית.

החיסרון העיקרי של היריעות הביטומניות הוא הצורך לפרק את דודי השמש (וגם מתקנים אחרים אם ישנם על הגג). כמובן שבתום מלאכת האיטום יורכבו דודי השמש בחזרה, אבל הצורך הזה מאריך את זמן העבודה ומייקר את עלותה.

במרבית המקרים מוענקת אחריות על יריעות ביטומניות לפרק זמן של 10 שנים (בהשוואה לאחריות של 3-4 שנים בלבד עבור זיפות גג).

על-מנת לקבל המלצות מקצועיות ספציפיות עבורכם, וכמובן לקבל את השירות הטוב ביותר כך שתוכלו להיות רגועים ולדעת בוודאות שאף טיפת מים לא תיכנס אליכם הביתה דרך הגג, מומלץ לפנות למומחים מנוסים בתחום ולמשל להזמין קבלן איטום מפורטל הראשון באיטום.

כתיבת תגובה